5 Rue des Patriotes, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Patriotes, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 27.73 % à celui du n°20 et de n°36 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue des Patriotes, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Crétinier.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cretinier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 411 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 447 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 566 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 449 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 56 mètres
Ventes au 5 Rue des Patriotes
Les 2 ventes au 5 Rue des Patriotes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Patriotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Patriotes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Patriotes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Patriotes par rapport à la voie
Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 5 Rue des Patriotes se situe 38.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Patriotes par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Patriotes se situe 39.04 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -31.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
