105 Rue des Poilus, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°107 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 105 Rue des Poilus, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 756 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue des Poilus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 105 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 105 Rue des Poilus se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue des Poilus par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue des Poilus se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 9.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
