2 Rue des Poilus, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poilus, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°62 et de 6.68 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Poilus, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café-bourloire Le Carin à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 2081 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 804 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Rue des Poilus se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poilus par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poilus se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -12.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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