3 Rue des Poilus, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 b et de 0.05 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue des Poilus, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 908 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 605 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Poilus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 3 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 3 Rue des Poilus se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Poilus par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Poilus se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 17.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
