31 Rue des Poilus, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue des Poilus, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 834 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 513 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 371 mètres
Ventes au 31 Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 31 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Poilus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 31 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 31 Rue des Poilus se situe 44.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Poilus par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Poilus se situe 40.61 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 57.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
