39 Rue des Poilus, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 39 Rue des Poilus, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 858 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 508 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Poilus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 39 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 39 Rue des Poilus se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Poilus par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Poilus se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 37.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
