9 Rue des Poilus, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Rue des Poilus, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 897 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 581 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 313 mètres
Ventes au 9 Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 9 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Poilus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 9 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 9 Rue des Poilus se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Poilus par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Poilus se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -0.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
