23 Rue des Roses, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°58 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue des Roses, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 515 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 529 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 506 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 257 mètres
Ventes au 23 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 23 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 23 Rue des Roses se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roses par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Roses se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 24.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
