28 Rue des Roses, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 28 Rue des Roses, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vieille Place.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 611 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 624 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 587 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 318 mètres
Ventes au 28 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 28 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 28 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 28 Rue des Roses se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Roses par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Roses se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 29.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
