34 Rue des Roses, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue des Roses, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 590 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 603 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 572 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Roses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 34 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 34 Rue des Roses se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Roses par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Roses se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 24.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
