2 Rue du Breuil, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Breuil, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 801 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 814 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 774 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Breuil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Rue du Breuil se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Breuil par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breuil se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 9.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
