12 Rue du Carin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Carin, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Rue du Carin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 869 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Carin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Carin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Carin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Carin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Carin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Carin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Carin par rapport à la voie
Sur Rue du Carin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 12 Rue du Carin se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Carin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Carin se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 16.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
