94 Rue du Damier, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue du Damier, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°96 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 94 Rue du Damier, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapin Vert à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 147 mètres
Ventes au 94 Rue du Damier
Les 2 ventes au 94 Rue du Damier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue du Damier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue du Damier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue du Damier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue du Damier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue du Damier dans son marché local
Prix du 94 Rue du Damier par rapport à la voie
Sur Rue du Damier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 94 Rue du Damier se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du Damier par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue du Damier se situe 39.14 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -32.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
