32 Rue du Docteur Victor Leplat, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Victor Leplat, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 32 Rue du Docteur Victor Leplat, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1366 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 416 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1426 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Victor Leplat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Victor Leplat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Victor Leplat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Victor Leplat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Victor Leplat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Victor Leplat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Victor Leplat dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Victor Leplat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Victor Leplat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 32 Rue du Docteur Victor Leplat se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Victor Leplat par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Victor Leplat se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -10.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
