38 Rue du Gauquier, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Gauquier, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°27 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue du Gauquier, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baillerie.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 961 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 479 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 563 mètres
Ventes au 38 Rue du Gauquier
Une vente a été recensée au 38 Rue du Gauquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Gauquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Gauquier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Gauquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Gauquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Gauquier dans son marché local
Prix du 38 Rue du Gauquier par rapport à la voie
Sur Rue du Gauquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 38 Rue du Gauquier se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Gauquier par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Gauquier se situe 52.75 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 70.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
