40 Rue du Gauquier, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Gauquier, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue du Gauquier, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 978 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 496 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Gauquier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Gauquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Gauquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Gauquier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Gauquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Gauquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Gauquier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Gauquier par rapport à la voie
Sur Rue du Gauquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 40 Rue du Gauquier se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Gauquier par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Gauquier se situe 45.51 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 62.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
