432 b Rue du Sapin Vert, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 432 b Rue du Sapin Vert, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°434 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°432.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 432 b Rue du Sapin Vert, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1067 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 299 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 248 mètres
Ventes au 432 b Rue du Sapin Vert
Une vente a été recensée au 432 b Rue du Sapin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 432 b Rue du Sapin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 432 b Rue du Sapin Vert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°432 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 432 b Rue du Sapin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 432 b Rue du Sapin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 432 b Rue du Sapin Vert dans son marché local
Prix du 432 b Rue du Sapin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 432 b Rue du Sapin Vert se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 432 b Rue du Sapin Vert par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 432 b Rue du Sapin Vert se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -23.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
