434 Rue du Sapin Vert, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 482 € à 1 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 434 Rue du Sapin Vert, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°432 b mais inférieur de 6.1 % à celui du n°436.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 434 Rue du Sapin Vert, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wagner à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1073 mètres
- Collège Gustave Nadaud à 1049 mètres
- Lycée professionnel Alain Savary à 1063 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 295 mètres
- Ecole primaire Léo Lagrange à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 434 Rue du Sapin Vert

Aucune vente n'a été recensée au 434 Rue du Sapin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 434 Rue du Sapin Vert dans son marché local

Prix du 434 Rue du Sapin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Sapin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 434 Rue du Sapin Vert se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 434 Rue du Sapin Vert par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 434 Rue du Sapin Vert se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -20.22 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Damier, 59150 Wattrelos(1,791 €)

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Rue Alfred Delecourt, 59150 Wattrelos(2,122 €)

Biens en vente à proximité du 434 Rue du Sapin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 434 Rue du Sapin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.