444 Rue du Sapin Vert, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 444 Rue du Sapin Vert, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°446 et de n°442.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 444 Rue du Sapin Vert, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1097 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 1073 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 278 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 224 mètres
Ventes au 444 Rue du Sapin Vert
Une vente a été recensée au 444 Rue du Sapin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 444 Rue du Sapin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 444 Rue du Sapin Vert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°444 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 444 Rue du Sapin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 444 Rue du Sapin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 444 Rue du Sapin Vert dans son marché local
Prix du 444 Rue du Sapin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 444 Rue du Sapin Vert se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Rue du Sapin Vert par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 444 Rue du Sapin Vert se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -7.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
