446 Rue du Sapin Vert, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Rue du Sapin Vert, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°448 et de n°444.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 446 Rue du Sapin Vert, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1102 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 274 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Rue du Sapin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 446 Rue du Sapin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 446 Rue du Sapin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 446 Rue du Sapin Vert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°446 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 446 Rue du Sapin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 446 Rue du Sapin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Rue du Sapin Vert dans son marché local
Prix du 446 Rue du Sapin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 446 Rue du Sapin Vert se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Rue du Sapin Vert par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Rue du Sapin Vert se situe 20 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -10.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
