2 Rue du Vélodrome, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°4 et du 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue du Vélodrome, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1303 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 548 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 226 mètres
Ventes au 2 Rue du Vélodrome
Les 2 ventes au 2 Rue du Vélodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vélodrome, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Rue du Vélodrome se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vélodrome par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vélodrome se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 1.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
