2 Rue du Vélodrome, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 572 € à 2 195 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Vélodrome, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°4 et de 4.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Vélodrome, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1303 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 782 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 548 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 226 mètres

Ventes au 2 Rue du Vélodrome

Les 2 ventes au 2 Rue du Vélodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 février 2024

379 900 €(1 958 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•194 m²

2 Rue du Vélodrome, 59150 Wattrelos

26 octobre 2021

142 000 €(1 578 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

2 Rue du Vélodrome, 59150 Wattrelos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue du Vélodrome se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vélodrome par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vélodrome se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -10.03 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Wille, 59150 Wattrelos(1,607 €)

Impasse Cochin, 59150 Wattrelos(1,876 €)

Rue Carnot, 59150 Wattrelos(1,673 €)

Rue Faidherbe, 59150 Wattrelos(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.