9 Rue du Vélodrome, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°7 et du 4.79 % à celui du n°9 1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue du Vélodrome, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1290 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 552 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 218 mètres
Ventes au 9 Rue du Vélodrome
Une vente a été recensée au 9 Rue du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vélodrome, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 9 Rue du Vélodrome se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vélodrome par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vélodrome se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -3.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
