12 Rue du Verger, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Verger, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 736 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 751 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 720 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Verger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Verger se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 21.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
