22 Rue Édouard Vaillant, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Édouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue Édouard Vaillant, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 930 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 841 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 274 mètres
Ventes au 22 Rue Édouard Vaillant
Une vente a été recensée au 22 Rue Édouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Édouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Édouard Vaillant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Édouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Édouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 22 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 22 Rue Édouard Vaillant se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Édouard Vaillant par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Édouard Vaillant se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 34.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
