40 Rue Édouard Vaillant, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Édouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue Édouard Vaillant, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lievin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 870 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 806 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Édouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Édouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Édouard Vaillant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Édouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Édouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 40 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 40 Rue Édouard Vaillant se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Édouard Vaillant par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Édouard Vaillant se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 40.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
