46 Rue Édouard Vaillant, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Édouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°44 et de n°46 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue Édouard Vaillant, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lievin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 856 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 799 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Édouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Édouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Édouard Vaillant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Édouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Édouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 46 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 46 Rue Édouard Vaillant se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Édouard Vaillant par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Édouard Vaillant se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 47.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
