10 Rue Fénelon, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue Fénelon, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beaulieu 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 141 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Fénelon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Fénelon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 10 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 10 Rue Fénelon se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fénelon par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Fénelon se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 23.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
