18 Rue Fénelon, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Fénelon, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beaulieu 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 133 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 148 mètres
Ventes au 18 Rue Fénelon
Les 0 ventes au 18 Rue Fénelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 18 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 18 Rue Fénelon se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fénelon par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fénelon se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 11.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Fénelon
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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