32 Rue Fénelon, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°34 et du 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue Fénelon, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beaulieu 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 125 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 118 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fénelon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 32 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 32 Rue Fénelon se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fénelon par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fénelon se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 22.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
