26 Rue Florimond Lecomte, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Florimond Lecomte, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 et du 2.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 26 Rue Florimond Lecomte, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Joseph à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 941 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Florimond Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Florimond Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Florimond Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Florimond Lecomte, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Florimond Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Florimond Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Florimond Lecomte dans son marché local
Prix du 26 Rue Florimond Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Florimond Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 26 Rue Florimond Lecomte se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Florimond Lecomte par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Florimond Lecomte se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 3.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
