2 Rue François Mériaux, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Mériaux, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue François Mériaux, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Joseph à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 128 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 920 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Mériaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Mériaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Mériaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Mériaux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mériaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mériaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Mériaux dans son marché local
Prix du 2 Rue François Mériaux par rapport à la voie
Sur Rue François Mériaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Rue François Mériaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Mériaux par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Mériaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
