Rue Frédéric Chopin, 59150 Wattrelos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 254 €
de 1 720 € à 3 081 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Frédéric Chopin, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Frédéric Chopin

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Prix Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix Rue Frédéric Chopin par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Frédéric Chopin se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 9.31 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Frédéric Chopin

Les ventes enregistrées Rue Frédéric Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 janvier 2025
115 000 €(1 716 €/m²)
Maison4 p•67 m²
11 Rue Frédéric Chopin, 59150 Wattrelos
22 janvier 2025
115 000 €(1 716 €/m²)
Maison4 p•67 m²
11 Rue Frédéric Chopin, 59150 Wattrelos
23 novembre 2022
328 800 €(2 630 €/m²)
Maison5 p•125 m²
10 Rue Frédéric Chopin, 59150 Wattrelos

Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Chopin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mousserie à 217 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1085 mètres
  • - Collège Gustave Nadaud à 1077 mètres
  • - Lycée professionnel Alain Savary à 1157 mètres
  • - Ecole maternelle Léo Lagrange à 429 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 340 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Frédéric Chopin

Rue Frédéric Chopin est située dans le quartier Mousserie. Elle compte 6667 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au Rue Frédéric Chopin à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 635 € (5 %)

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2 818 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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