Rue Gabriel Faure, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Faure, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Gabriel Faure
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix Rue Gabriel Faure par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Faure se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 42.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Faure à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Faure est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Faure
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Faure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Faure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1023 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Faure
Adresses Rue Gabriel Faure
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Faure, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au Rue Gabriel Faure à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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