7 b Rue Galilée, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Galilée, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°5 b et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 93 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue Galilée, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieille Place à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 2758 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1228 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1227 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1223 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1224 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1222 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1220 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1221 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1225 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1226 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1233 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1232 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1234 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1231 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1235 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1230 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1241 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1236 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1237 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1239 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1238 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1240 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 779 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 795 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 769 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Galilée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Galilée dans son marché local
Prix du 7 b Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 7 b Rue Galilée se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Galilée par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Galilée se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 47.61 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue Galilée à Wattrelos
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue Galilée est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 7 b Rue Galilée à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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