22 Rue Gambetta, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue Gambetta, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'hondt à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 566 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 598 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 659 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 13.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
