11 Rue Gounod, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°13 et du 0.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue Gounod, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mousserie 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 804 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 782 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 809 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 501 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gounod, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 11 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 11 Rue Gounod se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gounod par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gounod se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 8.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
