13 Rue Gounod, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue Gounod, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mousserie 2.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 805 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 784 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 812 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 498 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 403 mètres
Ventes au 13 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 13 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gounod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Gounod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 13 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 13 Rue Gounod se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gounod par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gounod se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 10.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
