8 Rue Haugede, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Haugede, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue Haugede, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'hondt à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 728 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 756 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 791 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Haugede
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Haugede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Haugede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Haugede, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Haugede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Haugede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Haugede dans son marché local
Prix du 8 Rue Haugede par rapport à la voie
Sur Rue Haugede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 8 Rue Haugede se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Haugede par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Haugede se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 20.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
