38 Rue Henri Briffaut, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Henri Briffaut, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Henri Briffaut, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Place.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 893 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 791 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 955 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Henri Briffaut
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Henri Briffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Henri Briffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Henri Briffaut, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Briffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Briffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Henri Briffaut dans son marché local
Prix du 38 Rue Henri Briffaut par rapport à la voie
Sur Rue Henri Briffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 38 Rue Henri Briffaut se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Henri Briffaut par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Henri Briffaut se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -2.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
