22 Rue Henri Matisse, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Henri Matisse, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mousserie 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Jouhaux à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 22 Rue Henri Matisse se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Matisse par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Matisse se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 18.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
