23 Rue Henri Matisse, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et du 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Henri Matisse, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mousserie 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Matisse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 23 Rue Henri Matisse se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Matisse par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Matisse se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 13.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
