11 Rue Hoste, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hoste, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Hoste, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 581 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hoste
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hoste, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hoste dans son marché local
Prix du 11 Rue Hoste par rapport à la voie
Sur Rue Hoste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 11 Rue Hoste se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hoste par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hoste se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -24.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 11 Rue Hoste à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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