12 Rue Hoste, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hoste, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°11 et du 4.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Hoste, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 585 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 376 mètres
Ventes au 12 Rue Hoste
Une vente a été recensée au 12 Rue Hoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hoste, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hoste dans son marché local
Prix du 12 Rue Hoste par rapport à la voie
Sur Rue Hoste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 12 Rue Hoste se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hoste par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hoste se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -18.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
