1 Rue Houzet, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Houzet, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue Houzet, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Crétinier.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 75 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 86 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 231 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Houzet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Houzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Houzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Houzet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Houzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Houzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Houzet dans son marché local
Prix du 1 Rue Houzet par rapport à la voie
Sur Rue Houzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 1 Rue Houzet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Houzet par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Houzet se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 2.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
