10 Rue Houzet, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 416 € à 2 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Houzet, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°13 et de 5.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 10 Rue Houzet, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Crétinier.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1026 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 132 mètres
- Collège Gustave Nadaud à 147 mètres
- Lycée professionnel Alain Savary à 292 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 605 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Houzet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Houzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Houzet(2 001€)

1 Rue Houzet(2 049€)

3 Place Saint-Vincent-de-Paul(1 978€)

2 Place Saint-Vincent-de-Paul(1 971€)

4 Place Saint-Vincent-de-Paul(1 956€)

5 Rue du Syndicat(1 955€)

3 Rue du Syndicat(1 959€)

4 Rue du Maréchal Lyautey(1 967€)

Prix du 10 Rue Houzet dans son marché local

Prix du 10 Rue Houzet par rapport à la voie

Sur Rue Houzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 10 Rue Houzet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Houzet par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Houzet se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -7.72 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Vincent-de-Paul, 59150 Wattrelos(1,974 €)

Rangee Delcroix, 59150 Wattrelos(2,161 €)

Rue d'Oran, 59150 Wattrelos(2,018 €)

Rue des Patriotes, 59150 Wattrelos(2,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Houzet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Houzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.