10 Rue Houzet, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Houzet, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 Rue Houzet, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Crétinier.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 132 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 147 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 292 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Houzet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Houzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Houzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Houzet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Houzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Houzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Houzet dans son marché local
Prix du 10 Rue Houzet par rapport à la voie
Sur Rue Houzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 10 Rue Houzet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Houzet par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Houzet se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 2.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
