3 Rue Jean Bart, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Jean Bart, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1248 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 560 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 187 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Bart, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 Rue Jean Bart se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Bart par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Bart se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 1.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
