7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lievin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 655 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 520 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 436 mètres
Ventes au 7 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 7 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 14.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
