11 Rue Jean Marais, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Marais, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue Jean Marais, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
1 niveau - 1149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Centre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 920 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 489 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Marais dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Marais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 11 Rue Jean Marais se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Marais par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Marais se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 23.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
