33 Rue Jules Guesde, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 51 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Rue Jules Guesde, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lievin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 571 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 569 mètres
Ventes au 33 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 33 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 33 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 33 Rue Jules Guesde se situe 47.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jules Guesde par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jules Guesde se situe 53.8 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 71.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
