35 Rue Jules Guesde, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 31.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Jules Guesde, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lievin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 564 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 566 mètres
Ventes au 35 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 35 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Guesde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 35 Rue Jules Guesde se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Guesde par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Guesde se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 18.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
